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    上海房价连续两月环比下降 二手房月成交跌破万套

    央视网消息:立春已过,但上海楼市却仍在“冬眠”当中宠物小精灵,房价已经连续两个月环比下降。市场观望气氛浓重,二手房交易量陷入冰冻。
    跟这个冬天一样寒冷的,是上海的二手房市场。这家房产中介门店,去年20多人的销售团队如今只剩下不到一半。以往销售人员都是忙着出门陪客户看房、签约,但现在,却只能坐在店里玩手机。
    中原地产某门店经理 卜平凡:坦白讲,整体下滑大概有20%到30%的整体业绩,昨天就有一个房东上门,原来是450万的房子降了10万块,房源的数量可选性比较多,不降价房源就不好卖。
    而同一条马路上的这家中介公司,前后经营了七八年,英国军官加入is现在却关门求转让。
    过去的2016年毫无疑问是上海楼市的调控之年,从去年3月开始,“沪九条”“沪六条”相继出台,分别着眼于购房资格、信贷的收紧以及房地产企业的监管,而11月28号出台的新政更是进一步提高首套房首付比例到35%,二套房贷也再次收紧,大部分二套房购房者的首付比例提高到了七成。
    五年最低 上海二手房月成交跌破万套
    上个月闭幕的上海市两会上,上海市政府表示,将继续加强对房地产市场的调控。根据中原地产的统计,今年1月,上海二手房成交量跌破1万,只有9401套,这是五年以来的月大侠霍元甲度最低值。与此同时,国家统计局的数据显示,上海房价已经连续两个月环比下降。

    张伯驹潘素文化发展基金会在人民大会堂隆重揭牌

    中国经济网北京2月19日讯(百家乐翻天 张伟)张伯驹潘素文化发展基金会揭牌仪式2月18日在人民大会堂隆重举行。张伯驹、潘素先生的家人,全国人大、民政部等相关部门领导,文化与教育机构负责人,社会名人与主流媒体百家乐翻天,近200人出席了基金会的揭牌仪式。
    张伯驹潘素文化发展基金会理事长楼开肇在致词时表示,遵循了张伯驹、潘素先生宏愿,该基金会以张伯驹先生“文化为公”的人文思想为核心,以发扬和传承中华民族博大精深的文化艺术为宗旨,以传播爱国主义人文精神、弘扬优秀传统文化、推动文化创新发展的三大核心理念,弘扬张伯驹、潘素夫妇爱国家、爱文化的人文精神,支持祖国传统文化艺术传承、研究、发展、传播与交流。
    张伯驹潘素文化发展基金会在举行揭牌仪式的同时,也宣布启动“大爱传承·文化兴业银行为公”的公益计划。该基金会与中国出版发行业协会共同推进的“书伴一生·大爱传承”公益项目、与北京语言大学联合成立的“张伯驹潘素人文国际研究中心”等一系列战略合作协议都在现场签署。
    楼开肇表示,作为张伯驹、潘素先生的家人、传承人,基金会的理事长,他深感任重而道远。该基金会将恪守“筹措文化基金,反哺文化公益;扶持文化人才,推动文化创新;整合文化资源,促进文化交流;推进文化事业,致力文化繁荣”的的宗旨,继续将张伯驹、潘素的爱国情怀和无私奉献发扬光大。
    中央文史馆耿识博司长、故宫博物院单霁翔院长、中国收藏家协会罗伯健会长在致词时讲述了张伯驹、潘素先生为了保护国宝卖掉自家宅院,甚至不惜生命的壮举,以及其他张越流传在亲朋好友中与文化艺术界的动人故事。

    图片说明:张伯驹、潘素先生的女儿,基金会名誉理事长张传綵女士对各界嘉宾的到来表示感谢。中国经济网百家乐翻天 张伟/摄
    据百家乐翻天了解,张伯驹先生自年轻时起,为避免珍贵文物外流,和夫人潘素耗费巨资收藏了大量书画文物珍品。在他们家的藏品中,有我国传世书法作品中年代最早的一件名人手迹西晋陆机《平复帖》,传世最早的隋代展子虔《游春图》卷;还有唐代杜牧《张好好诗》卷、宋代黄庭坚《诸上座帖》、宋徽宗《雪江归棹图》等,都是在艺术史上占有独特地位的重要文物。
    自艾晓琪上世纪五十年代起,张伯驹潘素夫妇陆续将收藏30年之久的书画名迹100余件捐献给国家。故宫博物院单霁翔院长表示,张伯驹、潘素夫妇把这些珍品看做全民族的文化遗产,他们不惜“舍财舍命”去保护与传承中华传统文化与艺术瑰宝的爱国情怀和无私奉献值得后人敬仰与牢记。
    据悉,张伯驹潘素文化发展基金会是经国务院批准,隶属于中华人民共和国文化部业务主管,在民政部设立注册的非公募基金会。

    揭快递业现倒闭潮、用工荒真相

    当前快递业人手短缺现象并非今年独有,每年从春节后会持续到3月份前后才能恢复正常
    一些业内人士将矛头单独对准快递公司,将人力暂时短缺问题升级到对加盟制商业模式的质疑,这是欠妥的
    近日,部分快递企业末端网点发生积压快递、快递员跳槽外卖平台现象,有人认为“快递公司将出现倒闭潮、用工荒”,事实究竟怎样呢?
    百家乐翻天来到北京圆通花园桥网点时,没有看到网上流传的快递件堆积如山的场景,网点的工作人员告诉百家乐翻天,前几天网点里的确有不少快递件,但是圆通速递总部派了几辆车将快递件送到了配送一线,“因快递员跳槽引起快递公司倒闭”的传言显然在这里站不住脚。
    申通快递上海分公司一位姓余的快递员告诉百家乐翻天,快递员待遇并不高,普遍在6000元到7000元,整个行业内月入一万以上的占比很少,快递员收入组成是基本工资+提成(派件)+提成(收揽件),也有同事一天能送200多个件,但人的体力毕竟有限,这样的劳动强度最多撑两天。
    申通快递公共事务部杨浩然认为,派件量和取件量比例的失调,是导致快递员流失的主要原因之一,但一个分公司差不多春节后要流失四分之一快递员是正常的,因为会有新的快递员加入工作行列。
    快递员去外卖平台可以轻松涨工资吗?一位外卖派送员告诉百家乐翻天,上海市的很多外卖配送员从早上10点工作到晚上10点,中晚饭点连轴转,几乎从不按时吃饭,但平均每月工资家事在7000元左右,外卖配餐行业平均工资大约6000元到8000元,与快递行业基本持平,事实证明“轻松涨工资”是谣传。
    外卖公司是否已涌入大量快递人员?美团外卖负责人向《经济日报》百家乐翻天介绍,春节后,美团外卖骑手运力恢复水平较去年同期有很大的提升,大年初七的返岗情况就达到了75%,初十达到85%,截至2月11日,已完全恢复到节前的正常配送人力水平,其中老骑手返岗率高达80%以上。同时,在节后新招聘骑手中,并未出现大量快递人员涌入的现象。
    针对“用工荒”的言论,中国物流学会特约研究员杨达卿表示,2016年我国电商物流行业从业人员规模同比增长30%以上。今年1月份,由于春节放假等因素导致了短暂的劳动力供需缺口,但从业人员增长率依然达38.6%,因此不必担心快递行业人员大量流失。事实上,人手短缺现象并非今年独有,每年都会从春节后持续到3月份前后才能恢复正常。“快递就业人员超过200万人,快递员绝大多数都来自农村,在我国农村‘不过正月都是年’,不少人都已经养成了过完正月十五再出帝豪gl门务工的习惯,要求他们正月初七就全部返回岗位也不太现实,所以不能把个别没有到岗、跳槽的案例推论为快递行业用工荒,这是不充分的。目前来看,对快递业用工荒问题至少存在两种误解,一是忽视春节这个特殊时点,夸大用工荒问题的严重程度;二是一些业内人士将矛头单独对准快递公司,将人力暂时短缺问题升级到对加盟制商业模式的质疑,这是欠妥的。”杨达卿说。
    事实上,为了回应收件人的关切,国家邮政局市场监管司于2月15日晚间发出通知,要求各省(区、市)邮政管理局迅速行动,尽快摸清辖区内快递企业恢复生产与网络运营情况,有效防范和遏制网点运营不稳定、快递投递不及时问题,切实维护广大人民群众合法用邮权益。
    面对部分企业快递员流失现状,快递公司也在积极应对。中通快递董事长赖海松表示巴西龟,目前正在努力完善各类福利制度,如“亲情1+1”:每年公司出1000元,员工出1000元,打到员工父母账户上作为员工的孝顺金。同时,各大网点让利于快递员,提高快递员派送费;申通负责人杨浩然告诉百家乐翻天,申通快递北京公司组织了100人的应急小分队支援派送,同时人力资源部通过奖励机制,鼓励员工能够引荐亲戚、朋友等,通过社会招聘,以及第三方配送的方式尽最大努力解决末端派送问题,个别出现延误的网点近日也将派送到位。

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