北京pk10计划手游网手机游戏免费下载第一发布! 手机访问:M.gardenfurniture-china.com

北京pk10计划 赢得了欧冠却踢不了亚冠 特维斯申花首秀写满失望和悲伤

更多

    收紧楼市“银根” 新增房贷占比大幅下滑

    中国人民银行近日公布的《2017年1月金融统计数据报告》显示,1月末,人民币贷款增加2.03万亿元。值得注意的是,以房贷为主的中长期贷款增加6293亿元。在新增贷款中占比31%,较上月大幅下降9.55个百分点。
    房贷占比为何出现明显下滑?
    易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,去年四季度以来,随着房地产调控的加于成龙强,楼市销量开始下降,成交下滑让商业银行发放房贷的节奏自然“慢下来”。
    中金公司发布研报指出,1月份冒充熟人骗18人全国楼市销售面积同比下降10.3%,环比下降24.7%。预计未来三个月,楼市销售增速将趋势性放缓,至4月底,全国楼市整体销售面积累计降幅可达到20%。
    百家乐翻天近日走访上海房地产市场发现,政策因素使得今年开年楼市陷入“休眠”。购房者观望气氛浓厚,开发商推盘动力不足。
    上海中原地产市场分析师卢文曦表示,1月份开始,楼市进入下行通道基本确立,从购买心态来看不会有非理性追涨行为,加之整个2016年透支相当多购买力,所以,1月楼市清淡起步已经暗示市场交易不会活跃,预计短期内成交将持续低迷。
    其他热点城市成交跌幅同样惊人。克而瑞研究中心数据显示,2017年1月,北京成交环比下调41.78%;广州成交环比下调44.25%;深圳成交环比下调20.92%。
    中原地产首席分析师张大伟认为,各热点城市限购、限贷后,住房贷款的申请难度增加,房贷规模只减不增的监管方向基本确立,信贷管控效果日益显效,这也是房贷占比降低的重要原因。
    百家乐翻天调查发现,我们是兄弟不少城市的商业银行信贷政策出现“急刹车”,房贷发放节奏明显放缓,部分城市甚至从去年年底就出现了停贷等现象。在天津、广州、青岛等热点城市,部分商业银行已相继出台房贷收紧措施,如首套房贷利率上调至9折及以上,北京近日亦被曝房贷优惠利率将上调至不低于9折。
    多家全国性中介机构亦向百家乐翻天证实,部分城市的首套房房贷利率基本无法优惠,已开始执行基准利率。
    九州证券全球首席经济学家邓海清分析,2016年10月开始,各地开启新一轮的房地产调控后,一方面是监管部门希望放贷延后发放,另一方面则是市场资金面明显趋紧,银行放款意愿显著下降。
    从金融市场资金面来说,沪上银行业人士表示,从节假日因素来看,春节期间对于现金的需求往往有所增加,商业银行一般会采取谨慎的信贷政策,所以此时包括房贷、车贷在内的几种中长期贷款的比重会有所下降。
    业内普遍预计,按照当前趋势,今年二季度之后,房贷规模将逐步下降。
    “近期主要金融机构已开始陆续收缩房贷规模,多管齐下的监管政策效果将会逐步发挥,2017年资金大量进入房地产市场的趋势有望得到明显改观。”张大伟预计,房贷额度应该在二季度后逐渐下行。
    申万宏源宏观分析师李慧勇认为,受地产销售趋势性回落、经济短期平稳但中期承压叠加中性略偏紧的货币政策等因素影响,信贷数据的回升难以持续。
    百家乐翻天调查发现,2016年以来,居民加杠杆的现象也十分明显。央行数据显示,2016年全国新增的个人住房贷款总额约为4.96万亿元,是2015年的1.86倍。个人住房贷款余额为19.14万亿元,同比增长35%。新增房贷总量更是2015年的近2倍。巨量信贷支撑了2016年全国房价的上涨。
    在贷款规模不断增加、银行依然大量放贷的情况下,很多购房者都想方设法提高杠杆、用尽贷款政策。而这种情况自去年以来开始在热点城市蔓延。深圳、上海等热点城市购房者几乎将杠杆用到了极致。去年年初甚至出现大量银行信用贷款资金和各类社会资本曲线进入楼市,为购房者直接或间接提供“首付垫资”服务,协助后者以低首付甚至零首付贷款购房。此类已被叫停的“首付贷”及其变种等“场外配资”金融产品放大了购房杠杆,在吹大楼市泡沫过程中“功不可没”。
    中金公司研究称,目前中国房贷存量一年同比31%的增长水平,其中不无隐忧。
    此次,地方商业银行收紧房地产信贷等措施将直接收紧楼市“钱根”,有效为房地产去杠杆并抑制房产泡沫,遏制炒房现象发生。

    中金所宣布股指期货“松绑” 下一步将强化一线监管

    股指期货自今天起迎来正式松梆。中金所官网昨天晚间宣布,在综合评估市场风险、积极完善监管安排的基础上,调整交易手续费,同时降低保证金比例。
    沪深300保证金调整为20%
    中金所官网称,自2月17日起,将股指期货日内过度交易行为的监管标准从原先的10手调整为20手,套期保值交易开仓数量不受此限;自2月17日结算时起,沪深300、上证50股指期货非套期保值交易保证金调整为20%,中证500股指期货非套期保值交易保证金调整为30%(三个产品套保持仓交易保证金维持20%不变);自2月17日起,将沪深300、上证50、中证500股指期货平今仓交易手续费调整为成交金额的万分之九点二。
    下一步将强化一线监管
    中金所方面表示,下一步将在证监会的指导下继续做好相关各项工作。一是发挥好股指期货市场功能,强化交易所一线监管,有效抑制过度投机,防范市场风险;二是进一步加强会员管理,提高会员合规意识;三是进一步加强跨证券期货市场监管,积极做好跨市场自律管理协作;四是严厉打击违法违规行为;五是持续加强金融期货市场的投资者教育,进一步提高市场参与者抵御风险的能力。
    自2016年年末以来,关于股指期货松绑的传言就不绝于耳。今年1月份,曾经出现3次市场传闻。1月19日深夜,一则落款为中国金融期货交易所的《关于调整股指期货交易保证金标准等事项的通知》的照片刷爆了投资圈,内容与正式公布的版本相差无几。
    股指期货市场交易极度萎缩
    2015年6月中旬后,A股市场出现罕见异常波动,股指期货成为众矢之的,尤其是市场出现“千股跌停”之后,股指期货贴水现象严重,即期货价格低于现货价格。中金所在证监会指导下先后出台多项举措,加大市场管控,严格限制市场过度投机。这些举措包括上调交易手续费、平今仓交易手续费、交易保证金,调整日内开仓限制标准等。2015年9月2日晚间,中金所宣布,自2015年9月7日起,将期指非套保持仓保证金提高至40%,平仓手续费提高至万分之二十三,也就是整整上调了20倍。同时,非套期保值客户的单个产品单日开仓交易量超过10手,就认定为异常交易行为。一年多来,股指期货市场交易极度萎缩。
    本次调整风险可控
    业界普遍认为,股市异常波动期间,上述举措有效抑制了股指期货市场的过度投机,稳定了市场情绪。但与此同时,股指期货市场流动性和功能发挥情况也受到一定影响。业界认为,从公布的各项指标看,本次调整仅是对股指期货限制措施的小幅调整,风险可控,不会对股指期货和股票市场正常运行产生影响。
    专家观点
    新湖期货董事长马文胜:从长期看,股票市场的长期健康稳定发展需要有效的套期保值和管理风险工具。一直以来,社会各界就存在恢复股指期货市场功能、构建资本市场内在稳定机制的呼声,市场中也存在着较强的避险需求。在当前市场已进入相对稳定的恢复阶段的情况下,适度调整股指期货交易限制措施,一定程度上顺应了市场呼声,满足了市场需求。
    原国金期货首席经济学家江明德:通过本次调整,一方面可降低持仓者特别是套期保值者的资金成本,促进投资者积极运用股指期货进行风险管理。另一方面,在继续保持相对较高交易成本、抑制短线交易的前提下,可适度提高市场流动性,解决期指交易成本过高风云四号卫星发射、对手盘难找、转仓困难等问题,满足合理的交易需求,进而促进股指期货市场功能的恢复及良好发挥。
    英大证券首席经济学家李大霄:股指期货交易逐渐正常化说明股票市场从不可控的状态走出来了,已经逐渐恢复到正常状态。股指期货为市场提供了对冲风险的工具,也为管理股票投资风险提供了新的手段,同时双向交易也可使市场的定价更加合理。市场平稳后逐渐恢复股指期货是正确的。
    艾方资产研究百万豪车17万卖总监陈晓:对量化对冲私募而言,自2015年9月期指受限以来,的确经历了一段期指流动性枯竭、量化策略无法实施的过程。期指松绑,相当于在量化对冲策略容量上也进行了一定程度的松绑。在整个资产管理行业面临“资产荒”的大长江七号背景下,量化对冲的回归无疑将成为一大亮点,获得机构投资人的追捧。
    文/本报百家乐翻天 刘慎良 据新华社

    中国将通过抛售美债警告特朗普?港媒:美媒搞错了

    参考消息网2月17日报道香港亚洲时报在线网站2月14日发表题为《中日外汇储备:为什么彭博社搞错了?》一文。文章称,彭博王楠新闻社2月13日发表一篇有着引人注目标题《美国最大债权国抛售美国国债作为对vivo特朗普的警告》的文章,推测说“在特朗普时代,美国最大的外国债权国在为美国政府提供资金的问题上正在突然改变主意”,接着又说,“从东京到北京和伦敦,人们的共识显而易见:目前几乎没有海外投资者希望潍坊踏入13.9万亿美元的美国国债市场。不管是特朗普总统任内赤字增加和通胀上升的前景,还是美联储将数次提高利率,世界上最安全的债务市场似乎变得不那么理所当然了——尤其是11月以来收益率上升之后”。
    文章称,上面两段引文中唯一正确的大概是有关美国国债收益率从去年11月以来出现上升的陈述……而对此作出充分解释的是市场对特朗普宣布的减税和基础设施政策将导致较高增长、也许还有更高的通胀和美联储政策利率的极为理性的预期。
    在消极的政治方面,彭博社这篇报道可能会完全有利于恢复和助长长期存在的潜在偏执型担忧,即认为中国和日本有朝一日将通过扬言抛售手中持有的巨额美国国债而对美国政府进行政治勒索。
    文章称,事实恰恰与此相反。在美联储为外国央行持有的国债与美元国债收益率之间没有可觉察的关系。图表显示,在2015年末和2016年末外国央行(主要是中国)坚持美元储备时,国债收益率出现稳步下降。在美国大选后国债收益率大幅上升,而当时外国央行持有的国债实际上反而略有上升。
    这并不完全违背供求法则。但片面地把视线盯在外国央行的美元储备上——就像彭博社的报道那样——却纯粹是没有找到重点。
    文章称,当人民币对美元升值的时候,中国是美元资产的净卖出国,原因很简单,因为中国的贷款人指望更加省钱地偿还他们的美元债务。当私营部门净卖出美元的时候,央行积累起美元。当2015年美元开始走软的时候,中国的贷款人购买美元以偿还他们的美元债务。于是私营部门成为美元净买入者。央行通过出售美元满足私营部门的需求。国际清算银行的经济学家在去年3月对这一切作出了充分的解释。
    不存在预期央行的这种买入行为会对美元利率——并因而对美国的经济命运——产生任何影响的理由。这完全取决于具体情况。在2003年和2004年期间,外国央行阻止美元贬值的大规模干预对美国国债收益率产生影响。但是目前没有发现任何影响,现有的所有经济指标测试都无法提供这样的证据。
    报道称,与官方资金相比,流入和流出美国国债的民间资金只是九牛一毛:投资者无需担心中国央行和日本央行就它们所持美元储备作出的决定。(编译/曹卫国)

    本文相关文章:

  • 广联达软件免费版2017 官员“炮轰”批评云南旅游者 官方:个人行为
  • healer第几集睡在一起 特朗普被自己人怼:你不要太话痨!
  • 火星情报局第三季在线 海南:我国承载功能最多的跨海大桥开工
  • 雅漾官网旗舰店天猫 梁平:600亩果园落户七斗寨 助推乡村旅游发展
  • 快乐男声历届排名 云南施甸:两男子醉酒打砸医院被拘留
时间 网游 状态 礼包 下载
05-27
10:00
穿越之相府嫡女删档内测
05-27
11:00
itunes是什么不删档内测
05-27
14:00
微软中国内测
05-27
10:00
livemusic删档首测
05-26
14:00
白蛇疾闻录限号封测
05-26
11:00
妄想学生会 森 战斗力精英封测
05-27
15:00
天下张杰公测
05-27
10:00
香港大学研究生申请不删档内测
05-27
10:00
宋庆龄和她的姊妹们删档内测
05-26
10:00
公寓产权40年后怎么办不删档内测
05-27
10:00
宝石之国 辰砂不删档内测
05-27
10:00
张靓颖微博不删档内测

北京pk10计划相关游戏评测

更多
时间 网游 状态 礼包 下载
05-27
11:00
金皇朝登录新服
05-26
08:00
万达娱乐安卓284区
05-27
10:00
诺亚娱乐平台注册276服
05-25
09:00
博猫平台56区
05-27
14:00
分分彩开奖结果安卓新服:雪月皇城
05-27
11:00
重庆时时彩注册新服
05-27
08:00
腾讯分分彩开奖网安卓284区
05-26
10:00
金皇朝彩票276服
05-27
09:00
杏彩官网56区
05-25
14:00
北京赛车pk10开奖直播安卓新服:雪月皇城